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一、招标条件

站前区东兴街道组团老旧小区改造项目-初步设计及施工图设计已经由辽宁省·营口市行政审批局·以营行审【2022】328号批准建设，招标人为营口市站前区住房和城市建设局,工程所需资金来源为除申请发债外,其余部分由中央预算内投资及站前区财政配套解决。项目出资比例，发债：60%，中央预算资金：40%项目设计（含初步设计）已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。本次招标采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：粮库楼、劳动里115、117、铁龙小区、辽河大街83甲、85甲、辽河大街96甲、96、98 、东福园小区

2.工程规模：共涉及6个居民小区，涉及31栋楼，1517户，改造总建筑面积11.57万平方米。

房屋主体改造修缮工程：改造屋面防水，外墙增设保温及饰面，新增室外铁爬梯，楼梯间喷涂乳胶漆，楼梯间扶手维修，楼梯间地面管道破坏修复，楼梯踏步面层修复，更换楼宇门，室外散水维修，室外台阶维修，楼道窗更换，雨篷维修，檐口坡檐维修，无障碍坡道，安装电表箱、声控灯、楼栋标识牌，外墙彩绘，更换雨水管，物业用房维修，物业用房屋面防水，临街空调装饰罩等。
室外基础设施改造工程：维修改造沥青道路，铺设人行道板，景观绿化，边石整修，整修围墙，修缮自行车棚，增设电动车充电设备，配套休闲座椅，增设分类垃圾桶，晾衣架，宣传栏，配套健身器材，改造给水管线、污水管线、采暖管线、监控设备及线路、弱电线路，安装太阳能路灯，小房外墙维修，新建物业用房，新增百叶挡车杆，新增人行小门(含门禁)，新增铁艺大门(含门禁)，停车位画线，树木修剪整理，安装挡车桩等。

3、招标范围：粮库楼、劳动里115、117、铁龙小区、辽河大街83甲、85甲、辽河大街96甲、96、98 、东福园小区的初步设计（含现场测量及概算）、施工图设计及后续服务等。

4. 项目投资估算：4960.07万元；合同估算价：125.93万元。

5.本公告共划分为1个标段，各标段兼投不兼中。

标段编号	标段名称	招标范围	服务期（天）
1	站前区东兴街道组团老旧小区改造项目-初步设计及施工图设计	粮库楼、劳动里115、117、铁龙小区、辽河大街83甲、85甲、辽河大街96甲、96、98 、东福园小区的初步设计（含现场测量及概算）、施工图设计及后续服务等。	20

6.服务期要求：2023年1月5日开始至 2023年1月25日完成

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：

[设计•综合类资质•工程设计综合资质]（含）以上或者(（[设计•行业资质•市政行业•市政行业乙级]（含）以上或者[设计•行业资质•市政行业•市政行业乙级（燃气工程、轨道交通工程除外）]（含）以上）并且（[设计•行业资质•建筑行业•建筑行业乙级]（含）以上或者[设计•专业资质•建筑行业（建筑工程）•建筑行业（建筑工程）丙级]（含）以上）)

2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建筑师] (含)以上。

3.其它要求：

3.1本项目不允许联合体投标；

四、投标

1.投标保证金或投标担保金额:2.5万元

2.开标时间: 2022年12月28日9:30

3.投标文件递交方式: 网上递交

4.递交网址:通过辽宁城乡建设招投标交易平台

http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin 网上递交。

5.开标方式: 远程开标（不见面交易）

6.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统） http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取