招标公告

一、招标条件

站前区南湖小区组团、万有里组团、东兴街道组团、跃进街道组团老旧小区改造项目-监理已经由辽宁省·营口市·营口市备案。以营行审【2023】61号、营行审【2023】62号、营行审【2023】63号、营行审【2023】59号批准建设，招标人为营口市站前区住房和城市建设局,工程所需资金来源为除发债外，其余由中央预算内投资及站前区财政配套解决。项目出资比例:发债60%,中央预算内投资30%，站前区财政配套：10%。项目已具备招标条件，现对该项目的站前区南湖小区组团、万有里组团、东兴街道组团、跃进街道组团老旧小区改造项目-监理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1. 本次招标项目的建设地点：站前区南湖小区组团老旧小区改造项目：南湖回迁小区、南阳南里小区、安全局卫生局家属楼、二建南北卫检南北、南湖小区。站前区万有里组团老旧小区改造项目：光明南里,万有里，建设街90、92、94、96、98、104号，东升路29号。站前区东兴街道组团老旧小区改造项目：粮库楼、劳动里115、117、 铁龙小区、辽河大街83甲、85甲、辽河大街96甲、96、98 、东福园小区。站前区跃进街道组团老旧小区改造项目：勤俭小区二、三期，康泰里，东市北街19号，东光路2、4、6号，港南街2号。

2.工程规模：站前区南湖小区组团老旧小区改造项目：改造涉及5个小区，涉及房屋50栋，涉及户数2173户，改造总建筑面积16.686万㎡，主要改造内容包括：房屋主体改造修缮工程：改造屋面防水、外墙增设保温及装饰、楼梯间装饰、更换楼宇门、室外散水、墙裙维修、台阶维修、楼道窗更换等。室外基础设施改造工程：维修改造沥青道路、铺设人行道板、绿化景观、整修围墙、修缮车棚、配套休闲座椅、增设垃圾桶、晾衣架、宣传栏、配套健身器材、改造室外给水管线、污水管线、雨水管线、采暖管线、弱电、照明灯具等。

站前区万有里组团老旧小区改造项目：涉及小区总建筑面积约为12.44万㎡,楼数35栋，涉及户数1387户。主要改造内容包括：房屋主体改造修缮工程：外墙保温、外墙涂料粉刷、楼顶防水、楼宇门更换、住宅楼墙体维修等。室外基础设施改造工程：道路翻建、供水、供热、排水管线的改造、弱电管廊建设、景观绿化工程、消防、照明、安防、环卫、垃圾分类、设置充电桩、建筑物维缮、拆违拆临、环境设施建设等。

站前区东兴街道组团老旧小区改造项目：共涉及6个居民小区，涉及31栋楼，1517户，改造总建筑面积11.57万㎡。房屋主体改造修缮工程：改造屋面防水，外墙增设保温及饰面，新增室外铁爬梯，楼梯间喷涂乳胶漆，楼梯间扶手维修，楼梯间地面管道破坏修复，楼梯踏步面层修复，更换楼宇门，室外散水维修，室外台阶维修，楼道窗更换，雨篷维修，檐口坡檐维修，无障碍坡道，安装电表箱、声控灯、楼栋标识牌，外墙彩绘，更换雨水管，物业用房维修，物业用房屋面防水，临街空调装饰罩等。室外基础设施改造工程：维修改造沥青道路，铺设人行道板，景观绿化，边石整修，整修围墙，修缮自行车棚，增设电动车充电设备，配套休闲座椅，增设分类垃圾桶，晾衣架，宣传栏，配套健身器材，改造给水管线、污水管线、采暖管线、监控设备及线路、弱电线路，安装太阳能路灯，小房外墙维修，新建物业用房，新增百叶挡车杆，新增人行小门(含门禁)，新增铁艺大门(含门禁)，停车位画线，树木修剪整理，安装挡车桩等。

站前区跃进街道组团老旧小区改造项目：涉及5个老旧小区（单体楼），改造总建筑面积约为14.12万m2，楼数39栋，涉及户数2075户。主要改造内容包括：房屋主体改造修缮工程：外墙保温、外墙涂料粉刷、楼顶防水、楼宇门更换、住宅楼墙体维修等。室外基础设施改造工程：道路翻建、供水、供热、排水管线的改造、弱电管廊建设、景观绿化工程、消防、照明、安防、环卫、垃圾分类、设置充电桩、建筑物维缮、拆违拆临、环境设施建设等。

3.本公告共划分为1个标段

5. 计划开工日期：2023年 5月6日；计划竣工日期：2023年10月 30日，（具体开竣工日期以甲方书面通知为准），工期177天

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：([监理·工程监理综合资质](含)以上)或者([监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理甲级]并且[监理·市政公用工程·市政公用工程乙级](含)以上)
2.项目负责人资质类别和等级：[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上。

3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求： 1）投标人须在辽宁建设工程信息网办理入库。2）投标保证金或投标担保金额: 2万元。
5.允许互跨专业承接同等级业务：否

四、投标 

1.开标时间

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2.投标文件递交方式: 网上递交

3.递交网址:通过辽宁城乡建设招投标交易平台http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin网上递交。

4.开标方式: 远程开标（不见面交易）

5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取

1.领取时间：2023年04月4日 08时30分至2023年04月11日 17时00分
2.领取地点：请到辽宁城乡建设招投标交易平台http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin文件领取菜单资格确认并领取文件

六、其他说明

无

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在辽宁城乡建设工程招投标网(辽宁城乡房屋建筑和市政工程招投标交易平台)、辽宁省招标投标监管网、营口市公共资源交易中心网上发布

八、招标人信息

九、联系方式

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